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國際市場消息紛亂，美國公債殖利率急彈、曲線趨陡峭。法人表示，公債殖利率大幅彈升，多會引發REITs出現修正，但歷史數據顯示，每次短期整理後都會再創另一高點。一旦非逛不可殖利率急彈後趨穩，REITs即有一波反彈行情。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿指出，當市場出現較不理性賣壓時，卻是為想要介入不動產市場的投資人，提供了更佳的入場時機。觀察全球REITs從8月1日到10月17日的下跌幅度近10％，下跌幅度已接近前兩次殖利率強彈下的修正幅度，預估未來指數大跌機率不大，接下來將新款出現盤整格局，並在市場回歸價值面後逐步走高。

陳雯卿提到，美國10年期公債殖利率與REITs成相反走勢。以2013年歷史經驗為例，2013年5月到2013年12月期間，美國10年期公債殖利率彈升1.36％，全球REIT下修近13％，但隨後反彈了22％。

其中，美國REIT的股價淨值比(P/NAV)的折價幅度一度來到12％，美國REIT股價自高點下修幅度達18％，隨後在投資價值浮現，以及公債走勢回穩後，美國REIT反彈幅度高達33％。

REITs所以有如此漲幅，陳雯卿分析，這是REITs背後有不動產的價格支撐，預估美國房價今年漲幅應可達5％，加上就業數據良好，均為支2016撐不動產與租金上漲的動能。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，近期受到聯準會升息議題的干擾，REITs表現承壓，但整體來看，儘管升息預期會使REITs價格出現短期修正，但中長期隨著升息循環啟動後，在利率以及通膨逐漸回升下，REITs反而會受惠於景氣好轉而走出一波漲勢，因此看好REITs長期多頭走勢不變。

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（中央社記者王靖怡台北23日電）中國大陸歌手李榮浩首次跨界拍電影，演出大陸導演韓寒新作「乘風破浪」，宣傳照李榮浩低頭微笑模樣，有些神似金馬影帝梁家輝，引起粉絲討論。李榮浩2014年以專輯「模特」奪第25屆金曲獎最佳新人獎，今年發行第3張專輯「有理想」，從音樂製作人轉當歌手後，歌壇表現亮眼。近來參與演出韓寒執導新作「乘風破浪」，是李榮浩大銀幕處女作。韓寒表示，很喜歡李榮浩音樂，第1次相約見面後，就決定邀李榮浩參與拍片。李榮浩一直有不少戲約在談，但角色幾乎都是圍繞他的歌手原型打造，這次收到「乘風破浪」劇本後，被角色氣質吸引，讓他毫不猶豫決定演出，第1天進劇組拍攝很快就進入狀態，讓導演驚豔。「乘風破浪」已正式公布陣容有中國大陸演員鄧超、董子健及李榮浩，3人外型特質完全不同，李榮浩笑說，很榮幸和這些影帝級演員同台演出。1051023

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